考え方

住宅ローン

住宅ローン団体信用生命保険に特約を付けるか、自分で保険を探すかの判断材料

住宅ローンの借入先を探す際、金利や諸費用など住宅ローン自体の商品性を検討しなければなりませんが、団信や火災保険などの保険についても考えなければなりません。 一般的な団信は金利の上乗せはなく、金融機関が保険料を負担しますが、保障を充...
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住宅ローンの金利タイプは固定金利型を基準に選ぶ

住宅ローンを利用する際、決めなければいけない一つに金利タイプがあります。金利タイプは主に変動金利型、全期間固定金利型、固定金利期間選択型の3タイプあり、それぞれ特徴が異なります。 それぞれの金利タイプにはメリット・デメリットがあり...
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住宅ローンの選び方をじぶん銀行の公式サイトから学ぶ

じぶん銀行の公式サイトから見る住宅ローンの選び方 初めて住宅ローンの利用を考えている人にとって、金融機関のサイトをどのように閲覧したらよいか分からない場合もあるでしょう。基本的には金融機関ごとの強みをアピールしている場合が多く、必要な情報...
住宅ローン

住宅資金があっても全額住宅ローンを組んで手持ち資金を運用した方が得か?

住宅資金があっても全額住宅ローンを組んで手持ち資金を運用した方が得か? 住宅ローンの金利はこれまでの推移から考えると、低い水準が続いています。金利が低いと、住宅ローンは全額借り入れ、頭金は元本として投資した方が得なのでは?という疑問がわき...
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住宅ローンの一部繰り上げ返済すると得か損か

住宅ローンの一部繰り上げ返済すると得か損か 一部繰り上げ返済をすると、住宅ローン控除との兼ね合いで、得をするのか損をするのか判断するためのシミュレーションをします。 住宅ローン控除と一部繰り上げ返済 シミュレーションの解説...
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世帯年収400万円で住宅を購入できるか

住宅取得に向けて年収400万円の世帯が家計を把握する 世帯年収400万円と言っても、ご家庭の状況によって異なります。ご夫婦どちらか一方(もしくはシングル)が年収400万円というケースもあれば、夫(又は妻)が年収300万円、妻(又は夫)...
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ARUHIのフラット35は本当にお得なのか

ARUHIのフラット35は本当にお得なのか ARUHIの仕組みが分かると、金融機関の商品や住宅ローンの仕組みが分かってきます。最近は、他行の商品を扱っている金融機関やフランチャイズを展開している金融機関があり、複雑化しています。ARUHI...
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住宅ローンの金利タイプの選び方

1. 固定金利型と変動金利型、金利タイプの選び方 固定金利型と変動金利型ではどちらがいいか、住宅ローンを選択するときの理由があると思います。私を含め専門家でも固定金利型と変動金利型の特徴やメリット・デメリットを解説しています。ただあまりに...
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住宅ローンの諸費用を含めた比較方法

比較の材料となる住宅ローンの諸費用 住宅ローンを利用するためには様々な費用がかかりますが、どの金融機関でも同じ登記費用や報酬の自由化で差があるとは言え与えるインパクトは小さい司法書士報酬などがあります。司法書士報酬は、同じ金融機関でも支店...
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