フラット３５の比較
フラット３５は多くの金融機関で扱っていますが、全く同じ商品ではありません。ここでは違いの出るフラット３５の特徴をまとめておきたいと思います。フラット３５は保証料が無料なので、融資手数料がポイントとなります。融資手数料の「定額型」は借入金利に手数料が上乗せされるため、借り入れ時の負担を減らし、「定率型」は借入時に支払うため、毎月の返済額を減らすタイプです。
なお、一覧の金利上乗せは、定率型が基本の金利ですので、定率型の金利に上乗せすることになります。
フラット３５の取り扱いのある金融機関一覧
都市銀行
| 金融機関 | 融資手数料のタイプ |
| みずほ銀行 | [融資率90%以下] ・手数料定額型 ：＋0.12～0.14%上乗せ＋融資手数料32,400円 ・手数料定率型 ：1.026～1.404%（店頭表示1.836%） [融資率90%超] ・手数料定額型 ：＋0.14%上乗せ＋融資手数料32,400円 ・手数料定率型 ：1.404%（店頭表示1.836%） |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 取り扱いなし |
| 三井住友銀行 | 融資手数料32,400円 ※ただし金利は範囲の最大金利 |
| りそな銀行 | 1.836% |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | 取り扱いなし |
| 三井住友信託銀行 | ・手数料無料コース ：＋0.14%上乗せ ・手数料定率コース：0.972% （最低：162,000円） |
ネット銀行等
| 金融機関 | 融資手数料のタイプ |
| イオン銀行 | ・定額型 ：＋0.2%上乗せ＋108,000円 ・定率型 ：2.16% （最低：216,000円） |
| じぶん銀行 | 取り扱いなし |
| 新生銀行 | 取り扱いなし |
| 住信SBIネット銀行 | ・定率型のみ ：2.16% （最低：108,000円） |
| ソニー銀行 | 取り扱いなし |
| 楽天銀行 | ・定率型のみ ：1.08%/他行口座は1.404% （最低：108,000円） |
フラット３５ 他
| 金融機関 | 手数料タイプ |
| アルヒ株式会社 | ・定率型 ARUHIダイレクト ：1.08% （最低：216,000円） その他、2.16% |
| 財形住宅金融株式会社 | [単独] ・定額型 ：20,800円 ・定率型 ：1.08% [財形との併用] ・定額型 ：10,800円 ・定率型 ：0.972% |
| クレディセゾン | ・定額型 ：最大54,000円＋0.3% ・定率型 ：2.16% （最低：108,000円） |
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